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La escasez de viviendas y el alto precio de los alquileres son problemáticas que están teniendo cada vez más centralidad en la campaña para las elecciones presidenciales de 2024 en Estados Unidos. En este contexto, el Departamento de Justicia inició una demanda judicial contra la empresa de software RealPage, en la que alega que ésta utiliza un algoritmo que ha permitido que propietarios de viviendas de todo el país se confabulen para elevar el precio de los alquileres. Según el Departamento de Justicia, este esquema de fijación de precios ha afectado a millones de inquilinos en Estados Unidos. Hablamos del tema con la reportera del medio ProPublica Heather Vogell, autora de la primera investigación que reveló el accionar de RealPage. Vogell señala que, en algunos vecindarios, hasta el 70% de edificios grandes de apartamentos están en manos de administradores que usan RealPage y que los propietarios ven el software “como una forma de mantener una marea creciente que eleva todos los barcos”. También hablamos con la activista por los derechos de los inquilinos Tara Raghuveer, quien afirma que RealPage es responsable de “algunas de las prácticas comerciales más brutales y extractivistas” documentadas en los últimos años, pero destaca que la empresa no está sola. “Gran parte de este mercado, que es un fracaso catastrófico, consiste en propietarios cuyo modelo de negocios se basa en la inestabilidad de los arrendatarios”, enfatiza Raghuveer.
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